Permet d'exploiter au maximum la hauteur utile d'un local en doublant sa surface et en l'aménageant en zone de stockage ou d’activité.
La structure métallique de la mezzanine, plus légère, plus fine, cette ossature permet aussi de réduire la section des poutres et de gagner en hauteur : on peut ainsi se tenir debout sur presque toute la surface de la mezzanine.